Материнской капитал при участии в долевом строительстве

Добрый день! У меня такой вопрос! У нас двое детей-2 года и 7 месяцев. В настоящее время планируем заключать договор со строительной компанией об участии в долевом строительстве. Деньги за квартиру вносим частями в течении года до сдачи дома. Очень расчитывали на материнский капитал. Но его можно использовать, только при условии если взять кредит на приобретение жилья, т.к. Ребенку нет трех лет. Я нахожусь в декретном отпуске, соответственно на себя кредит взять не могу. У моего мужа плохая кредитная история, ему в банках отказывают. Как быть в такой ситуации? И могут кредит взять близкие родственники(например родители), при условии если квартира будет оформлятся на меня?