обременения при покупке на аукционе муниципальной квартиры

Сейчас родители - собственники двух квартир, а папа умер в 2011 году. Не знаем что делать Оформление участка в аренду, затем в собственность Возможна ли покупка земельного участка в СНТ для дальнейшего строительства дома? Как происходит деление доли умершего? какие документы надо для оформления дома можно ли оспорить приватизацию и выделить долю только что родившемуся ребёнку Раздел долей земельного участка между совершеннолетними и несовершеннолетними Если захотим продать квартиру как повлияет прописка мамы?