Продажа квартиры с долей ребенка?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: приватизировала квартиру равнодолевой с несовершеннолетним ребенком (отец ребенка умер), в настоящее время ребенок не прописан в данной квартире (прописан в равноценной квартире у дедушке в другой обл.) В настоящее время хочу продать квартиру, но мне не дают разрешения в соц зищите детей без наличия дарственной на ребенка другого равноценного жилья или договора на покупку другого равноценного жилья, со справкой с ОВД о разрешении прописки по жилью которое собираемся приобрести! ПРАВОМОЧНО ЛИ ЭТО! И есть ли другие способы! Заранее спасибо!