Невозможно жить в комуналке из-за соседей

очень сложная ситуация: Москва, коммунальная муниципальная 3-х комн. квартира, в одной комнате прописаны соседи (муж и жена, без детей), в двух комнатах прописана Я (мать одиночка), моя дочь 3года и сводный брат 12 лет (который находится в доме-интернате в связи с потерей родителей). Я не проживаю в данных комнатах, т.к. морально и психологически это не возможно - с соседями всю жизнь в контрах, они пьют, со мной постоянно ругаются, несколько раз не пускали домой, не открывали дверь милиции, свидетельства соседей с других этажей есть. Две комнаты в которых я прописана стоят закрытыми, тк повторюсь жить там не возможно, особенно с ребенком! Проблема состоит в том, что с этими двумя комнатами я сделать ничего не могу - ни приватизировать, ни сдавать. тк данная жилая площадь находится под надзором органа опеки. Получается замкнутый круг - ни жить не могу в своей квартире, ни продать ни сдавать. Обращалась в отдел опеке на тему размена лицевых счетов, а именно разделить две комнаты, чтобы у меня была возможность хотя бы с одной комнатой что-то сделать, допустим приватизировать и продать или сдавать, тк мне морально и финансово тяжело, не жить в этих комнатах, но платить за них. Вопрос - могу ли я подать в суд о принудительном разделе лицевых счетов со сводным братом?! Причина - не возможность нахождения и проживания мне и малолетнему ребенку!!! Если есть возможность выиграть дело, готова встретиться и переговорить о деталях.