Предоставление земельного участка из государственный и муниципальный нужд.

Здравствуйте.

Согласно ст. 39.6 ЗК РФ

2. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:

9) земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления;

3. Граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях:

1) земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 настоящего Кодекса);

2) земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 настоящей статьи случаях при наличии в совокупности следующих условий:

1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;

2) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо;

3) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 настоящего Кодекса;

4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 настоящей статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

Таким образом, с АО "Вектор" должны продлить договор аренды.

Решение Арбитражного суда должно устоять.

Здравствуйте!

В данной ситуации следует руководстваваться

Статьей 39.16. ЗК РФ"Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов."

В ней перечислены 26 пунктов, на основании которых Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Исходя из вышеуказанного полагаю, что в Вашем случае, Администрация должна была продлить договор.

Добрый день. Павильон капитальное строение, право собственности зарегистрировано, то нет проблем. У меня сейчас иск, признать незаконным отказ и обязать администрацию направить в адрес истца проекет договора. Думаю, решение будет в пользу истца. У вас аналогично, я думаю апелляция оставит в силе решение суда первой инстанции, жалобу без удовлетворения. Администрация сейчас частенько отказывает, боится прокуратуры и ФАС, а вот когда решение суда есть они его исполняют. А процедура обжалования это их "политика"....