Умер хозяин 1/2 дома, наследники отказываются вступать в права - как получить эту часть дома?

Уважаемый Аноним! Представляю Вашему вниманию ст.1151 Гражданского кодекса РФ и Положение. Не удивляйтесь тому, что оно утверждено Советом Министров СССР. В настоящее время оно действующее. Изучите, если будут вопросы - задавайте.

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (Федеральный закон от 29.11.2007 N 281-ФЗ).

2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Утверждено

Постановлением Совета Министров СССР
от 29 июня 1984 г. № 683

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА, ОЦЕНКИ И РЕАЛИЗАЦИИ КОНФИСКОВАННОГО,
БЕСХОЗЯЙНОГО ИМУЩЕСТВА, ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕШЕДШЕГО
ПО ПРАВУ НАСЛЕДОВАНИЯ К ГОСУДАРСТВУ, И КЛАДОВ

(в ред. Постановлений Совета Министров СССР
от 29.06.89 № 520, от 14.07.90 № 699, от 03.09.90 № 884,
от 21.12.90 № 1324, от 25.07.91 № 518)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение распространяется:
на имущество, конфискованное на основании приговоров, определений и постановлений судов или по решениям других уполномоченных на то государственных органов и переданное налоговым органам для реализации;
на имущество, признанное в установленном порядке бесхозяйным;
на имущество, перешедшее в установленном порядке по праву наследования к государству;
на переданные налоговым органам клады.
(в ред. Постановления Совета Министров СССР от 03.09.90 № 884)
2. Порядок учета, оценки и реализации имущества, установленный настоящим Положением, не распространяется:
на не востребованное от органов связи имущество (в том числе ценности), отправленное посылками, бандеролями, письмами и денежными переводами, а также на конфискованные почтовые отправления;
на бездокументные, невостребованные, реализованные в пути следования грузы и невостребованный багаж на железнодорожном, водном, воздушном и автомобильном транспорте;
на другое поступившее в собственность государства имущество, в отношении которого законодательством Союза ССР и союзных республик установлен специальный порядок учета, оценки и реализации.

II. УЧЕТ И ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 № 432 функции по принятию федерального имущества, в том числе выморочного, возложены на Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

3. Учет, принятие мер по охране и оценке имущества, указанного в пункте 1 настоящего Положения, возлагаются на налоговые органы.
(в ред. Постановления Совета Министров СССР от 03.09.90 № 884)
4. Оценка конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов производится комиссией, состоящей из представителей налогового органа и организации, которой передается это имущество для реализации или использования, в 5-дневный срок со дня принятия его на учет налоговым органом.
(в ред. Постановления Совета Министров СССР от 03.09.90 № 884)
В необходимых случаях для оценки отдельных предметов комиссии приглашают специалистов - экспертов.
5. Оцениваются принятые на учет налоговыми органами:
(в ред. Постановления Совета Министров СССР от 03.09.90 № 884)
а) товарно - материальные ценности (кроме импортных товаров), на которые установлены государственные розничные цены, - по этим ценам с учетом износа;
(пп. "а" в ред. Постановления Совета Министров СССР от 25.07.91 № 518)
б) товарно - материальные ценности, на которые отсутствуют государственные розничные цены и установлены только оптовые цены без налога с оборота, - по этим ценам с учетом износа. В том случае, если на товарно - материальные ценности установлены оптовые цены с налогом с оборота, - по этим ценам с учетом износа;
в) товарно - материальные ценности, имеющие износ свыше 50 процентов, - по ценам возможной реализации;
г) товарно - материальные ценности, на которые не установлены государственные цены, а также импортные товары - по ценам, определяемым специалистами - экспертами;
(пп. "г" в ред. Постановления Совета Министров СССР от 25.07.91 № 518)
д) скот и лошади (кроме племенных), птица, кролики, семьи пчел, а также кожевенное и пушно - меховое сырье, зерно, фураж, овощи и другая сельскохозяйственная продукция, на которую установлены государственные закупочные цены, - по этим ценам, а сельскохозяйственная продукция, на которую не установлены государственные закупочные цены, - по ценам возможной реализации;
е) строения - по инвентаризационной оценке, а при ее отсутствии - по оценке, принятой для целей государственного страхования;
ж) валютные ценности, а также имущество, не перечисленное в настоящем пункте, - в порядке, установленном Министерством финансов СССР в соответствии с действующим законодательством.

III. РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА
Функции по реализации арестованного, конфискованного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации, осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Постановление Правительства РФ от 05.06.2008 № 432).

6. Реализация имущества, указанного в пункте 1 настоящего Положения, производится налоговыми органами с соблюдением следующего порядка:
(в ред. Постановления Совета Министров СССР от 03.09.90 № 884)
а) строения (в том числе жилые дома и части их), находящиеся в городах и поселках городского типа, передаются безвозмездно в ведение соответствующих местных Советов народных депутатов, а находящиеся в сельской местности - колхозам, совхозам и другим государственным сельскохозяйственным предприятиям, межхозяйственным предприятиям (организациям) в сельском хозяйстве, а также в ведение сельских (поселковых) Советов народных депутатов по решению исполнительных комитетов районных или городских Советов народных депутатов;
б) сельскохозяйственные машины, инвентарь, продуктивный и рабочий скот, семьи пчел и фураж передаются безвозмездно совхозам и другим государственным сельскохозяйственным предприятиям или за плату колхозам, межхозяйственным предприятиям (организациям) в сельском хозяйстве;
в) кожевенное и пушно - меховое сырье, шерсть, мясной скот, птица, кролики, зерно и другая сельскохозяйственная продукция передается за плату государственным или кооперативным заготовительным организациям;

Порядок учета, оценки и реализации имущества, упомянутого в подпунктах "г" - "з" пункта 6 сохранен Постановлением Совета Министров СССР от 29.06.89 № 520, за исключением бытовых изделий из драгоценных металлов, драгоценных и полудрагоценных камней.

г) предметы, имеющие историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, после проведения в порядке, определяемом Министерством финансов СССР, специальной экспертизы безвозмездно передаются в ведение музеев, библиотек, научных и иных учреждений;
д) драгоценные металлы в любом виде и состоянии, драгоценные и полудрагоценные камни в сыром и обработанном виде и изделия из этих металлов и камней сдаются в государственный фонд СССР;
е) денежные суммы в советской и иностранной валютах, платежные документы и фондовые ценности в иностранной валюте, банковские платежные документы в рублях, приобретаемые за иностранную валюту, с правом обращения их в такую валюту, сдаются в учреждения Госбанка СССР для зачисления в доход государства;
ж) облигации государственных внутренних выигрышных займов передаются в государственные трудовые сберегательные кассы для зачисления их стоимости в доход государства;
з) предметы религиозного культа (в том числе перечисленные в подпунктах "г" и "д" настоящего пункта) передаются центрам религиозных объединений безвозмездно;
(пп. "з" в ред. Постановления Совета Министров СССР от 21.12.90 № 1324)
и) имущество, не перечисленное в настоящем пункте, реализуется через государственную или кооперативную торговую сеть в порядке, определяемом Министерством финансов СССР по согласованию с Министерством торговли СССР и Центросоюзом, или в ином порядке, определяемом Министерством финансов СССР.
Импортные товары, пользующиеся повышенным спросом у населения, могут быть направлены также для реализации в порядке аукционной продажи. Решение о передачи этих товаров для реализации на аукционах принимается комиссией, образованной в соответствии с пунктом 4 настоящего Положения.
(абзац введен Постановлением Совета Министров СССР от 25.07.91 № 518)
7. Средства, вырученные от реализации имущества, перешедшего в установленном порядке по праву наследования к государству, и переданных финансовым органам кладов, зачисляются в государственный бюджет СССР. Виды имущества, средства от реализации которого зачисляются в союзный бюджет, определяются Министерством финансов СССР.
Средства, вырученные от реализации бесхозяйного и конфискованного имущества, зачисляются во внебюджетные фонды местных Советов народных депутатов, за исключением имущества, сдаваемого в государственный фонд СССР и государственные банки СССР.
(п. 7 в ред. Постановления Совета Министров СССР от 14.07.90 № 699)
8. Лицам, обнаружившим и сдавшим клад, причитающееся вознаграждение выплачивается финансовыми органами в месячный срок со дня определения в установленном порядке стоимости клада.


Об обжаловании актов налоговых органов и действий или бездействия их должностных лиц см. Раздел VII Налогового кодекса Российской Федерации от 31.07.1998 № 146-ФЗ.

IV. ОБЖАЛОВАНИЕ ДЕЙСТВИЙ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ
ГОСУДАРСТВЕННЫХ НАЛОГОВЫХ ИНСПЕКЦИЙ
(в ред. Постановления Совета Министров СССР
от 03.09.90 № 884)

9. Обжалование действий должностных лиц государственных налоговых инспекций производится в порядке, установленном Законом СССР от 21 мая 1990 г. "О правах, обязанностях и ответственности государственных налоговых инспекций" (Ведомости Верховного Совета СССР, 1990 г., № 22, ст. 394).

V. ТРЕБОВАНИЯ О ВОЗВРАТЕ ИМУЩЕСТВА

10. Требования о возврате имущества, указанного в пункте 1 настоящего Положения, либо о возмещении его стоимости могут быть предъявлены финансовым органам в течение шести месяцев со дня извещения заинтересованного лица об отмене соответствующим государственным органом решения, на основании которого данное имущество поступило в собственность государства.

* * *

11. Инструкция по применению настоящего Положения издается Министерством финансов СССР.

Удачи в реализации своих планов. Сергей. Мой ответ - Ваш отзыв.