Угрожают отключением электричества и прочими неприятностями

Здравствуйте,

Если же такое оформление не проводилось, то земельные участки находятся в общей совместной собственности. В отношении них решение должно приниматься большинством членов коттеджного поселка, путем проведения общего собрания.

В месте с тем, собственник коммуникаций может ограничить предоставление электричества и иных коммуникаций, предоставляемых им членам коттеджного поселка, если его не устроит предложение общего собрания. В этом случае придется или соглашаться на условия поставщика услуг или искать иных поставщиков услуг, согласных поставлять ресурсы на территорию коттеджного поселка. При этом альтернативного поставщика ресурсов может не быть и придется саидываться и прокладывать за свой счёт отдельные коммуникации.

Если в Вашем коттеджном поселке ещё не сформированы органы управления, то рекомендую организовать общее собрание, на котором определить председателя, секретаря, ведущего протокол, и определить дальнейший порядок управления общим имуществом и взаимодействием с поставщиками ресурсов, а также определить форму управления (в том числе можно создать свое ТСН). Нужно, чтобы на собрании присутствовали или проголосовали более 50% членов.

Доброе утро!

Согласно действующему законодательству собственник электрических установок, не являющийся сетевой организацией, не обязан подключать к ним энергопринимающие устройства других лиц; только если он сам на это согласен. В такой ситуации если Вы желаете отказаться от услуг УК (управляющей компании) Вам необходимо обратиться с заявлением в ближайшую электросетевую организацию в порядке, предусмотренном Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии,ВВ  а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861 (далее - Правила) за технологическим присоединением Ваших энергопринимающих устройств к электрическим сетям сетевой организации.

В соответствии с п.8 Правил для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя.

В пунктах 14, 10 Правил содержится информация, которую Вы должны указать в своей заявке на технологическое присоединение.

Практически в каждом регионе сейчас работают центры обслуживания клиентов, представляющие интересы сетевых организаций и гарантирующих поставщиков электрической энергии, по вопросам технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителей и заключения соответствующих договоров. За более подробной консультацией Вам нужно будет обратиться туда.

Если информация оказалась для Вас полезной буду признателен за отзыв.

Большинству собственников нужно защищать свои права.

С помощью нанятого юриста.

Формально собственник земли распоряжается ею по своему усмотрению.

Но есть тонкости.

В них и погрузится нанятый юрист, если он действительно специалист в области права.

А не дипломоноситель.

Отключние от электроснабжения возможно.

Тем более если собственник замли наймёт юриста, грамотнее того, кого найдут большинство собственников, это сделать можно в короткий срок.

Если снять часть дорожного полотна, можно ставить запрещающий знак.

Т. е. всё можно сделать, если делать с умом.

Поэтому это вопрос непростой, не булку хлеба стоит.

Видимо, собственник земли хочет превратиться в барина.

Здравствуйте.

Собственник земельного участка не сможет получить прямого договора на электроснабжение, так как сети находятся в частной собственности. Чтобы получить прямой договор на подключение, электроснабжающей организации надо заключить договор аренды сетей с собственником сетей, который зависит от желания собственника сетей или же надо тянуть новую линию. В случае, если Вы договоритесь и оплатите расходы по линии, то, возможно, получение Вами договора.

По поводу дороги: Вы вправе установить сервитут на проезд, так как земельный участок (дорога) принадлежит собственнику. Если собственник не соглашается добровольно подписать соглашение, Вы вправе обратиться в суд за установлением сервитута. Также в судебном процессе должен разрешаться вопрос и о размере платы за пользование чужим наделом земли. Поскольку закон не содержит правила взимания платы в таких случаях, будут использованы положения судебной практики, либо понадобится заключение специализированной экспертизы.

Доброго времени суток, уважаемый Собственник!
Для оказания пощи в решении проблемы в первую очередь собственникам надо провести собрание собственников (а их, как Вы указали, большинство), в повестку дня которого включить организационные вопросы поселка, в том числе по электроснабжениюВ и отказ от УК – вы имеете на это право. К сожалению, для квалифицированного, следовательно, для более детальногоВ ответа на вопрос мне не хватило Вашей информации, поэтому возникают некоторые встречные вопросы, требующие уточнения. В том числе, хотелось бы знать, каким документом регулируются полномочия УК, о чем идет речь в содержании Вашего вопроса. Можете предоставить более подробную информацию на мой электронный адрес.
Всего доброго! Если имеются еще вопросы или требуется предметная консультация, обращайтесь, 2014_jurist@inbox.ru. С уважением.