Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10829 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Аноним
Россия
Принуждение к государственной регистрации права на долю в недвижимости
Добрый день! Имеется такая ситуация. Недавно закончился раздел совместно нажитого имущества с бывшей супругой. Суд закончился мировым соглашением. По мировому соглашению мне отошел участок и половина дома, расположенного на этом участке. Бывшей отошла половина дома. Однако так как ее интересуют только деньги, то она согласилась продать мне свою половину и для этого мы заключили предварительный договор купли-продажи, по которому я обязуюсь до конца следующего года у нее выкупить ее половину. Суд уже вынес решение. Однако бывшая не собирается регистрировать в МФЦ свою половину дома, якобы пока я ей не отдам деньги, хотя по договору у меня на поиск нужной суммы есть год. Могу ли я ее как-то принудить зарегистрировать ее право собственности на 1/2 дома, т.к. формально получается я остался владельцем всего дома и налог за него, соответственно, тоже платить буду я, хотя по суду она получила половину?
Ответы юристов
Здравствуйте, здесь нужно смотреть ваш договор-купли продажи и решение суда. Если там указано, что регистрация недвижимости в течении определенного времени, то она обязана зарегистровать свою долю. Попробуйте отправить ей заказное письмо, в котором укажите чтобы она зарегистровала свою долю в МФЦ. И ответ дала письменный. Если откажет, то нужно подавать в суд на выдел вашей доли внатуре.
Здравствуйте!
Принудить вы не сможете. Так как регистрировать или нет ёе собственный выбор. Договоритесь и заключите предварительный договор купли-продажи, в котором укажите, что вы выделяете денежные средства, необходимые для оплаты госпошлины и регистрации права собственности (бывшей супруги) с целью дальнейшего заключения основного договора купли-продажи. Укажите подробно, что данные средства идут в счёт оплаты и оставшаяся сумма будет выплачена вами в такой-то срок. Сообщите, что пока будут оформляться её документы вы соберёте денежные средства на выкуп её части дома. Нужно договариваться, потому что в противном случае всё может затянуться надолго.
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10829 юристов ждут Вас
|
×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Похожие вопросы
Сколько могут проживать в квартире старые хозяева после её продажи?
Покупка дома с участком: чем грозит покупателю отсутствие отказа наследника на имущество?
Кому принадлежит околодомовая территория?
Участок без межевания. На нашей территории ставят столбы
Продажа недвижимости за мат. капитал. Сколько ждать деньги?
Покупка жилья под сертификат.
Продажа квартиры, выделение долей детям не сразу
Не выдают документы на дом, не узаконивают