Приватизация объекта (гаража) возможна через суд.

Здравствуйте! Купил землю под гаражом в ГЭК, г. Томск (долю земли) у представителя собственника, действующего по доверенности. Сам собственник живет в Белгородской области, переехал несколько лет назад из Томска.

По моей просьбе предыдущий владелец (посредством своего доверительного лица в Томске) подал документы в Росреестр через МФЦ на приватизацию объекта (гаража), однако, Росреестр отказал в регистрации объекта. Отказ от Росреестра на имя бывшего владельца у меня на руках. В Росреестре уточнили, что приватизация объекта (гаража) возможна через суд и что обязательно нужна будет справка от председателя на мое имя с указанием того, что пай выплачен и я являюсь членом ГЭК. Председатель выдал мне такую справку.

Вопрос какие еще документы нужны для суда для приватизации объекта (гаража)? Если возможно, то пошаговая инструкция была бы идеальным вариантом, так как с судебными тяжбами ни разу не сталкивался. Спасибо!