Выделение 1/2 доли земли, находящеся в совместной собственности

Здравствуйте!

Стоит вопрос о выделении родственником 1/2 доли земли, находящимся в совместной собственности со мной (1/2 у меня). Кроме того, дом (ветхий) также является совместной собственностью (в тех же долях). Родственник, по заявлению его адвоката, отказывается от доли в доме и хочет выделить участок земли без строений. Судья никак не комментирует вопрос о доме, каким образом может быть оформлен отказ, говорит, что в выдвинутом иске вопрос о доме не стоит, а только о земле. Для меня этот вопрос принципиален, как можно делить землю, не определившись, кто же будет собственником дома. Я ведь могу стать заложником второго собственника, который, получив участок земли без подхода к дому, формально останется владельцем его половины. Как быть?