Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10829 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Alexandra Dyachenko
Что делать с вещами квартирантки? (договор досрочно расторгнут за неуплату)
Если решение суда о досрочном расторжении договора с квартиранткой за неуплату вступило в силу и приставы уже отработали и вручили мне ключи от моего дома, могу ли я сама выставить ее вещи, оставшиеся во дворе, под навесом за ворота своего дома или хотя бы в огород, т.к они загромождают проезжую часть двора, а бывшая квартирантка специально создает мне препятствия и не убирает свои громоздкие вещи, хотя уже сняла новый дом. Навес она забила еще с торцов досками и повесила замок , а пристав говорит вы сами замок не трогайте. Спрашиваю пристава: что мне делать? Он отвечает: а зачем вам двор? Ну она обещала потом вывезти свое имущество. Интересно выселили. Наверное я поспешила подписать заявление о завершении исполнительного производства. Я написала старшему приставу заявление, что не берусь нести ответственность за сохранность имущества должницы оставленные в моем дворе. По договору я ей сдавала только дом , т.е . жилое помещение, про двор и огород в договоре не упоминается.
Ответы юристов
Добрый день!
Если бывший арендатор злоупотребляет правами, то в данном случае Вам нужно в очередной раз обратиться к судебным приставам.
Согласно ст.107 ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в необходимых случаях обеспечивает хранение имущества выселенного жильца с возложением на него понесенных расходов. Имущество не может быть оставлено у Вас, как арендодателя, против Вашей воли. Вы вправе настаивать на исполнении решения суда именно с вывозом и хранением имущества самими приставами. В соответствии со ст.121 ФЗ если приставы откажутся, Вы можете обжаловать бездействие должностных лиц в судебном порядке.
Так что Вы вправе потребовать от судебных приставов вывоза имущества в рамках исполнения решения суда.
С уважением, Рязанцева Ольга.
Буду признательна за отзыв)
Если бывший арендатор злоупотребляет правами, то в данном случае Вам нужно в очередной раз обратиться к судебным приставам.
Согласно ст.107 ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в необходимых случаях обеспечивает хранение имущества выселенного жильца с возложением на него понесенных расходов. Имущество не может быть оставлено у Вас, как арендодателя, против Вашей воли. Вы вправе настаивать на исполнении решения суда именно с вывозом и хранением имущества самими приставами. В соответствии со ст.121 ФЗ если приставы откажутся, Вы можете обжаловать бездействие должностных лиц в судебном порядке.
Так что Вы вправе потребовать от судебных приставов вывоза имущества в рамках исполнения решения суда.
С уважением, Рязанцева Ольга.
Буду признательна за отзыв)
Уважаемая Alexandra! Странное дело. Вы имеете решение суда о выселении квартирантки, Вы обратились к судебным приставам, а вещи и поныне стоят у Вас. Да ещё и вопросы задаются "зачем Вам двор". Навесили замок и оставили как есть. Разве приставу хочется возиться с вещами, искать машину, грузить и т.д. Вы остались крайней. В Гражданском кодексе РФ есть ст.14 "Самозащита гражданских прав", в которой записано "Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения". Вы не обязаны хранить. Вы их в сохранности вынесите за пределы двора, а перед этим предупредите свою бывшую квартирантку об этом. Это её дисциплинирует и она через час будет у Вас. И поверьте, никто не сможет Вас обвинить в этом. Вы же предприняли все цивилизованные попытки убрать вещи.
Удачи Вам. Конечно, на это надо решиться.
Удачи Вам. Конечно, на это надо решиться.
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10829 юристов ждут Вас
|
×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Похожие вопросы
Моральный ущерб при аварии на работе по вине работодателя
Займ по расписке, срок вовзрата
раздел квартиры приобретенной по договору мены после развода
Подскользнулась и сломала ногу - могу ли требовать от управляющей компании моральный ущерб?
отступное на земельный пай (договор займа)
имеет ли право банк описывать имущесто у родителей?
Взяла ипотечный кредит - возможно ли отказаться от страхования жизни?
Просрочен срок исковой давности по кредиту!!!
Полезные статьи