Про выкуп доли.

Здравствуйте. При продаже доли в квартире, которая принадлежит несовершеннолетнему, необходимо получить разрешение на продажу от органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства могут отказать в разрешение на сделку, если сделка по продаже доли несовершеннолетнего ухудшает его жилищные условия и нарушает его законные права и интересы, что скорее всего и произошло в Вашей ситуации.

Буду благодарен за оценку ответа+

Здравствуйте!

Сам сын не сможет ничего продать до достижения возраста 18 лет. До этого возраста за него сделки совершают родители с разрешения органа опеки. И, конечно, согласие на продажу доли отцу опека никогда не даст, так как это нарушает интересы ребёнка.

Отказ опеки можно обжаловать в судебном порядке, но шансов тоже очень мало

Сделку купли-продажи в лице несовершеннолетнего заключает его законный представитель- родитель с СОГЛАСИЯ ОРГАНА ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА. Чтобы получить такое согласие обратитесь в орган опеки и попечительства с заявлением и соответсвующими документами (необходимый перечень вам выдадут на приеме). Вы должны будете представить доказательства что на денежные средства полученные от продажи доли в квартире принадлежащей ребенку ему будет гарантировано приобретено жилье или доля в другой квартире без ухудшения условий, а наоборот с улучшением его жилищных условий.По результатам рассмотрения вам выдадут решение опеки и попечительства. Если вам незаконно откажут по надуманным основаниям вы вправе обжаловать данное решение в суд.

Буду благодарна за отзыв