Отказываются продлевать аренду земельного участка так как нарушены градостроительные нормы

Надо посмотреть ваш договор, узнать в какой стадии строитльство дома и уточнить вашу конечную цель: собственность или аренда?

Здравствуйте! Важно отметить, что право преимущественного заключения нового договора аренды земельного участка установлено ст. 22 ЗК. Согласно Гражданскому Кодексу права и обязанности возникают из положений законодательства, сделок (договоров). т.е. нормы закона о преимущественнном праве заключения договора достаточно. ГК ссылается в части оснований прекращения аренды земли на ЗК. Договор аренды не продлевается в ряде случаев, котороые устанавливатся исключительно федеральными законами. ЗК не содержит правила о прекращении аренды, если нарушены архитектурные и строительные нормы. Закон об обороте земель на ваш случай не распространяется на ваш случай. Поэтому вы вправе обраптиться с иском в суд об обязывании заключить договор аренды земельного участка на этих основаниях.