Как оформить право собственности на земельный участок?

Право собственности на земельный участок согласно выписки из похозяйственной книги с 1992 года принадлежит гражданину С. который умер в 2003 году а переехал с этого дома в 1997 году. После этого там проживало 4 или 5 семей у последней из которых домовая книга от этого дома на данный момент никто там не прописан. Дом шлаколитой развалился около 10 лет назад.Жена собственника наследство не оформляла и не собирается да и документов никаких нет. Из запроса в МФС выяснилось, что претендентов на собственность нет. Как оформить на себя земельный участок если я уже более 5 лет как полностью восстановил ограду, выпилил клен и кустарник вывез свалку созданную соседями внутри участка порядка 4 грузовых машин Зил.