Возврат налога по квартире в ипотеку в долях при небольшой сумме подоходного налога

Добрый день, Евгения!

1. Вам нужно будет подать корректирующую (уточненную) декларацию по уплаченным процентам за 2016 год. Там должны быть все те суммы процентов, которые Вы уплатили. Никаких "хвостов" не нужно оставлять. Но если выяснится кака-то еще неучтенная сумма ничего страшного: уточняющие декларации по годам можно подавать срок 3 года. Форма декларации 3 НДФЛ должна быть за тот год, т.е. 2017-го года. Вот можно ли подать уточненку сейчас, т.е. в течение года - узнайте в ФНС. Раньше можно было.

2.Проценты делятся по долям квартиры.

3. Ваш вопрос №2 не поняла.

4. По уплаченным процентам можно подавать 3НДФЛ ежегодно или же можно накопить их и после уплаты кредита и подать по ним. Вам решать как сделать.Сумма возвращаемого налога сейчас за год не изменится, т.к. как Вы написали з\плата небольшая. Но период возврата из-за процентов удлиняется.

5. По 3-ему вопросу - такой вариант оплаты допускается, т.к. Вы одна в зарегистрированном браке, единственное: ФНС может запросить копию свид. о браке. Но лучше уточните в налоговой этот вопрос.

Удачи! Буду признательная за Ваш положиельнрый отзыв.

Ваше право заявить в течении трех лет после приобретения о своем вычете по процентам.То есть, Вы можете включить уже заплаченные проценты в прошлом периоде в Декларацию 2017г. Вам нужно вписать в Декларацию 2017 сумму фактически выплаченных процентов за оба периода,а не отдельно подавать повторно за 2016 или как то корректировать. Так как в течении трёх лет после оплаты Вы имеете право на получение вычета, то просто в 2017 указываете общую сумму,которую выплатили, за 2016 и 2017. До 1 января 2014 года размер вычета распределялся между совладельцами в соответствии с их долями собственности.В случае приобретения имущества после 1 января 2014 года распределение размера вычета в случае приобретения жилья в общую долевую собственность отменено. Имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов каждого из сособственников в пределах общего установленного лимита вычета. Вычет распределяется в соответствии с величиной расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами. Если официально расходы производил кто то один (или они прописаны одной общей суммой на обоих супругов), вы можете распределить расходы самостоятельно (в любых пропорциях) на основании Заявления о распределении фактических расходов (Письмо ФНС России от 30.03.2016 № БС-3-11/1367@, Минфина России от 29.06.2015 № 03-04-05/37360, от 01.06.2015 № 03-04-05/31428, от 10.03.2015 № 03-04-05/12335) Так как все имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым,Вы вправе получить налоговый вычет при покупке квартиры вместо мужа, то есть Ваш вычет+вычет мужа. Максимальный возврат по ипотечным процентам- возврату 390 тыс.руб. Максимальный возврат по основному вычету - 260 тыс. руб., как они будут возвращаться,сначала проценты или основные,или частично по процентами и частично по основному вычету,не скажу.Да и не важно, наверное. Все равно больше положенного Вам не выплатят. Если я не очень доходчиво объяснила,уточняйте