Проблемы с кредитами брата - могут ли приставы описать наше имущесвто?

Здравствуйте. Поскольку Ваш брат зарегистрирован по месту жительства и тем более имеет долю в праве общей собственности на жилое помещение, в котором Вы проживаете, а судебным приставам-исполнителям, скорее всего, не известно, что он фактически не проживает в нём, данные должностные лица органа, на который законом возложена функция исполнения судебных актов, вправе произвести взыскание брата-должника за счёт имущества, находящегося в Вашей квартире. Единственное, что Вы можете сделать, это заранее подготовить документы, подтверждающие, что имущество, на которое законом разрешено взыскание, не принадлежит брату.

Согласно ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Однако ст.442 ГПК РФ предусматривает защиту прав других лиц при исполнении судебного постановления либо постановления государственного или иного органа:
1. В случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.
2. Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.
Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.
В случае удовлетворения иска о возврате реализованного имущества споры между приобретателем имущества, взыскателем и должником рассматриваются судом по правилам искового производства.
3. Суд в случае установления независимо от заявления заинтересованных лиц обстоятельств, указанных в части первой настоящей статьи, обязан отменить арест имущества в целом или исключить часть имущества из описи.

Таким образом, есди судебный пристав-исполнитель опишет имущество, не принадлежащее Вашему брату, собственники данного имущества могут обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста (исключении из описи).

Здравствуйте!

Вам необходимо позаботиться о том, чтобы соседи подтвердили приставу при его визите о факте длительно непроживания Вашего брата по данному адресу – подписались в составленном на месте акте. Кроме того, к числу доказательств можно отнести и квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, находящиеся у Вас. Также подготовьте (найдите) документы на имеющуюся у Вас бытовую технику, мебель - т.е. всё то имущество, что может подлежать описи.

В таких случаях приставы, как правило, учитывают данные обстоятельства. В случае, если всё-таки какое-либо имущество будет описано, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об исключении имущества из описи. Даже если нет документов – свидетельские показания в суде – тоже доказательство того, что данное имущество принадлежит Вам и членам Вашей семьи.

Кроме того необходимо учитывать и установленный законом перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, но, учитывая Вашу ситуацию, – Ваши аргументы – это фактическое непроживание должника и отсутствие его имущества в квартире как такового.

С уважением, Елена Николаевна Могилевская

Если мой ответ Вам помог прояснить ситуацию – напишите отзыв. Спасибо.

Здравствуйте ! Согласна с вышеуказанным коллегами.

Обезопасьте себя, подготовив документы на имеющееся у Вас имущество - поднимите все чеки, квитанции, договоры. Если документы не сохранились или приобретали б/у - можете оформить частные расписки, у лиц у кого приобретали либо пригласить их в суд. Вообщем соберите доказательствую базу на все ценные вещи, если имущество опишут, Вы вправе обратиться с иском ко взыскателю и брату(банк, где брат брал кредит) об освобождении имущества из-под ареста(ислючения из описи), предоставив в суде доказательства, подтверждающее право собственности на Ваше имущество. У соседей можете подписать акт о непроживании Вашего брата (также их можно будет пригасить в суд для подтвеждения обстоятельств.

Если у Вас появились вопросы или необходимо составить документ – обращайтесь индивидуально, помогу!

Буду Вам признательна, если на личной странице оставите свой отзыв. Спасибо!

Здравствуйте!

Согласна с коллегами. Конечно заранее подготовьте документы, подтверждающие принадлежность Вашего имущества. На долю в квартире брата взыскание налагаться не будет, если это его единственная собственность в виде недвижимости. Но не забудте также сделать в акте судебного пристава запись о том, что имеющиеся в квартире мебель и вещи принадлежат Вам. Если они все-же будут вписаны в акт - вам необходимо будет обращаться в суд с заявлением об исключении имущества из описи.

Если нужна будет более подробная консультация или помощь в составлении документов – обращайтесь hr.larisa@yandex.ru, с удовольствием помогу.

Консультации по скайпу : hr.larisa пн-пт с 18-00 до 20-00

Надеюсь я Вам помогла. Если Вы удовлетворены ответом – оставьте пожалуйста отзыв.

Добрый день! К сожалению, все мы когда-то становимся "клиентами" службы судебных приставов, но пока что особо волноваться не стоит, это не смертельная ситуация. Так как Вы не указали, есть ли в отношении Вашего брата судебные решения о взыскании с него суммы задолженности, будем предполагать, что время для подготовки встречи с приставами у нас есть. Исходя не только из теории, но и практики исполнительного производства, судебные приставы приходят проверять имущественное положение должника по адресу, указанному в исполнительном документе, а также по фактическому адресу проживания должника, который Вы можете им сообщить, если он известен, конечно. Вариант описания Вашего имущества вполне возможен, так как брему доказывания принадлежности имущества лежит не на приставах, а на сторонах исполнительного производства. Заранее проверьте наличие документов, указывающих принадлежность имущества не Вашему брату, если таковые отсутствуют, то проявите смекалку, в моей практике были варианты оформления договоров дарения (нотариально) бытовой техники, мебели, вплоть до книг и алкоголя. Кроме того, в зависимости от человеческого фактора и стиля работы в конкретном районе, приставы негласно стараются арестовывать ликвидное имущество, которое несложно будет продать. Также не забывайте о имуществе, которое не подлежит аресту, о нем говорили мои коллеги выше. В случае, если приставы всё-таки нагрянули и произвели опись и арест имущества, требуйте незамедлительно копию акта ареста, не дают - пишите заявление на имя старшего пристава в двух экземплярах, с отметкой о получении оставляете себе. Затягивают процесс - бегом в прокуратуру. Как только получили копию акта, незамедлительно обращаться в суд об исключении из акта описи и ареста Вашего имущества, к заявлению прикладывайте бумаги, зовите свидетелей, которые подтвердят, что Ваш брат не проживает в Вашем доме, и имущество не его. В любом случае желаю Вам удачи.

Давайте по простому и понятному, без юридических изысков.

1. а)долг в размере 100 тыс. рублей не соразмерен доли в квартире, б) что выдел доли брата в натуре путем размена жилья на два меньших - это лишь теория. Приставы могут попугать, но на практике - задача не выполнимая (нормы на 1-го человека, многое чего еще, что связать воедино у приставов не получиться никогда! Проверено на практике, соответственно по тому основанию и по жилью приставы уже пролетают., можете спать спокойно! 2. Что касается имущества, то позаключайте с Вашими друзьями простые письменные договора купли - продажи о приобретении у них всего имеющегося у Вас имущества, тем более что оно фактически Ваше. Приставы безусловно будут пытаться описать имеющееся в квартире имущество и игнорировать ваши договора, но это прямое нарушение закона об исполнительном производстве, в котором не двусмыслено указано, что арест налагается только на имущество должника и для того чтоб эту опись анулировать, думаю достаточно без суда жалобы руководителю службы приставов. Спите спокойно!