Продажа квартиры с мат. капиталом

Здравсвтуйте, Екатерина!

Если сестра еще несовершеннолетняя, то быстро не получится. Надо будет получить разрешение органов опеки и попечительства на одобрение такой сделки. А они его дадут только если сестре взамен этой недивжимости предоставят равнозначную площадь или компенируют денежно.

Как вариант можно дождаться совершенолетия сестры и продать квартиру либо как долевую собственность, либо оформить отчуждение долей квартиры в пользу одного лица.

Добрый день. Да, сложность будет возникать в том, что нужно будет ждать решение органа опеки, который в свою очередь должен будет проверить какую собственность Вы планируете приобрести. При этом орган опеки может уделить внимание и благоустроенности нового приобретаемого жилья, благоустроенности районна, где жилье будет находиться.

Ваша мама может подарить свою долю и Вам, но она в любом случае будет законным представителем несоверешенолетней сестры, что в дальнейшем она от имени собственника будет распоряжаться долей сестры.

Для того, чтобы все было правильно и законно, для начала обратитесь в орган опеки и предоставьте доказательства, что будет куплена квартира не хуже и не меньше, что была.

Вы указываете, что проживаете в квартире с маленьким ребенком, это Ваш ребенок или это Ваша младшая сестра?