Продажа Уставного капитала является достаточно сложной задачей, т.к. порядок проведения такой сделки определяется как законом, так и Уставом предприятия. Учредители вправе определить особые условия уведомления о сделке и запретить продажу долей третьим лицам.
- другому собственнику этого же предприятия;
- третьему лицу.
Договор купли-продажи Уставного капитала внутри предприятия
Для сделок такого рода обязательна предпродажная подготовка. Это время требуется для юридически грамотной подготовки документов, определения покупателя и составляет, как правило, 1 месяц. Кроме того, потребуется юридический анализ Устава на предмет соответствия изложенных в нем положений о переходе прав собственности законодательству.
Если в Уставе необходимым условием является согласие всех участников на продажу, то это требование должно быть выполнено.
Если реализация происходит внутри предприятия, продавец оповещает остальных собственников, оформляя заявление о продаже – оферту. В течение месяца с этого момента любой учредитель, обладая преимущественным правом, может купить долю, акцептовав оферту. Отсутствие ответа на заявление по истечении месяца означает согласие на продажу.
Нужно отметить, что оформление договора на продажу доли внутри предприятия может проводиться без нотариальной регистрации, однако, при заключении сделок такого характера требуются документы, которые необходимо заверить, например, заявление на внесение изменений в госреестр.
Договор купли-продажи Уставного капитала третьему лицу
Если Уставом предприятия запрещена продажа доли третьим лицам, а остальные собственники отказались от покупки, доля временно переходит предприятию. В таком случае в 30-дневный срок предприятие обязательно информирует органы госрегистрации о произошедших изменениях, а в течение года доля распределяется между собственниками пропорционально размерам их долей.
Реализовать долю Уставного Капитала предприятия третьему лицу возможно только с согласия собственников. Необходимыми условиями при подписании договора являются:
- присутствие всех заинтересованных лиц;
- полная оплата реализуемой доли.
Нотариальное оформление договора купли-продажи Уставного капитала
Для удостоверения продажи доли предъявляются следующие документы:
- устав с отметкой ИФНС;
- учредительный договор;
- удостоверения личности;
- ИНН и ОГРН предприятия (необязательно, но желательно);
- выписка из ЕГРЮЛ;
- подтверждение оплаты доли УК;
- письменные отказы собственников от покупки;
- нотариально заверенное заявление на внесение изменений в ЕГРЮЛ.
Если второй стороной выступает физическое лицо, необходимо:
- удостоверение личности;
- при наличии супруги нотариально заверенное согласие на покупку.
Нотариусом производится доскональная проверка представленных документов на предмет правильности оформления и законности проведенной сделки, затем договор заверяется. Каждая из сторон получает по экземпляру удостоверенного договора.
Оповещение органов регистрации о произошедших изменениях осуществляется нотариусом в течение 3 дней. Как только изменения внесены в ЕГРЮЛ, договор вступает в законную силу.
При любом виде продажи доли, внутри предприятия или третьему лицу, нужен одинаковый пакет документов, изменения в госреестр вносятся в том и другом случае.
Если какой-либо из вышеуказанных этапов отсутствует, сделка считается недействительной. Это может повлечь за собой множество различных неприятностей, вплоть до судебных разбирательств. Поэтому при заключении таких договоров необходимо квалифицированное юридическое сопровождение. Привлечение опытных юристов поможет не беспокоиться о чистоте и безопасности сделки.
